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          近三周肇慶住宅網簽成交均價持續下滑跌至5字頭

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          最近,加息房貸抵押利率引發熱議。根據調查,廣東部分熱點城市,如廣州、佛山等銀行的放款明顯收緊,其中佛山四家更表示:二手基本沒有額度。肇慶也受到了大環境的影響。房探君近日統計,肇慶10大主流銀行房貸利率全面上調,基本邁向6字頭大關。對剛需的人們來說,這簡直是
          最近,加息房貸抵押利率引發熱議。根據調查,廣東部分熱點城市,如廣州、佛山等銀行的放款明顯收緊,其中佛山四家更表示:二手基本沒有額度。肇慶也受到了大環境的影響。房探君近日統計,肇慶10大主流銀行房貸利率全面上調,基本邁向6字頭大關。對剛需的人們來說,這簡直是一場災難。據統計,近三個星期(6.28-7.18),肇慶共成交3065套,均價5540元/平。在趨勢上,肇慶住宅的交易量仍處于平穩狀態。 在價格方面,在6.28-7.4期間,肇慶住宅網簽均價下跌至5字頭,隨后一周均價止跌反彈,但仍處于低位。上個星期(7.12-7.18),肇慶全市住宅網簽成交均價下滑至近期最低。整體而言,近三周,肇慶住宅網簽成交均價呈持續下滑趨勢。高成交套數最多,封套穩定增長再從各區域網簽情況分析一下。在成交套數上,高達739套,鼎湖緊隨其后,緊隨其后,有526套位居第三。其中,鼎湖區跌幅最大,高要區漲幅最大。其它縣區近三周累計成交不超過340套,僅懷集縣與封開縣呈正增長態勢,前者成交237套,后者成交79套。 交易平均價格方面,端州和高要變化不大,近三周端州的網簽平均價格一直在7500-7700元/平之間,高要4400-4700元/平之間,高要4400-4700元/平之間,高要4400-4700元/平之間,高要4700元/平之間,高新區住宅網簽平均價格近三周一直在下降,網簽平均價格從6600元/平降至3600元/平,下降幅度最大,是全市最大的。 鼎湖某盤均價接近12000元再來看肇慶近三周樓盤成交數據:成交套數最多的樓盤是位于封開縣的御景華府,共有82套住宅網簽,共有9583.41平。第二,位于廣寧縣的恒大御龍天峰,共有81套住宅網簽,共有8703.24平。鼎湖的恒大云錦華庭以67套住宅網簽和6827.6套住宅網簽排名第三。 在網簽價格上,最高的是位于鼎湖的景業壹方天地,網簽均價高達11959元/平,穩坐7月上半月住宅均價冠軍寶座。同價位的端州還有端州檀府和世茂濱江壹號,前者網簽均價11156元/平;后者10972元/平。海灣西部華僑城與碧桂園合景美閱江府緊隨其后,均價為9字頭?,F在,七月樓市“傳統淡季”來臨,肇慶市場又將如何發展呢?大家一起期待吧。

          標簽:房產,住宅,成交,肇慶,之間,共有

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